Mythen & Handige LinksAls eerste een rijtje met mythen, onzinverhalen en bangmakerij van mensen die waarschijnlijk nooit in Florida geweest zijn: - Vanwege de orkanen kan je een huis amper verzekeren in Florida
Mythe: dit is alleen waar voor hele oude huizen. Nieuwe huizen zijn gebouwd volgens de laatste technische eisen en dus gewoon verzekerbaar. Let hier op als u een huis koopt. Is een huis onverzekerbaar, dan is het gebouwt volgens oude eisen. Deze 'not according to code' huizen worden aangeboden voor spotprijzen maar bij een zware regenbui staan ze onder water.
- Florida is onveilig vanwege al die orkanen het hele jaar.
Mythe: er is in de afgelopen 40 jaar maar 1 zogenaamde hurricane aan land gekomen in Zuid-West Florida. In Cape Coral en Lehigh Acres was het een "normale" zware storm.
- Mensen verhuizen en huizen staan leeg vanwege de orkanen
Mythe: Het afgelopen jaar zijn er 10.000 mensen MEER komen wonen in Cape Coral.
- De onroerend goed markt in Zuid-West Florida is bijna tot het nul-punt gedaald en de prijzen zijn dramatisch gekelderd.
Waarheid: De huizen en hypotheekmarkt zijn onderuit gegaan met de krediet-crisis. En dus ook de huizenprijzen door teveel op krediet te bouwen. Daardoor zijn prijzen 50 tot 70% gezakt.
- Het duurt jaren voordat de markt hersteld is.
Waarheid: hoewel de huizen zeer goedkoop zijn er er veel ellende is zoals foreclosures duurt het wel een paar jaar voordat de economie er bovenkomt komt. Maar een huis kopen is lange-termijn.
- Het is moeilijk om een financiering te krijgen
Mythe: heeft u geld of heeft u een goede financiele historie, uw "credit-report" dus, dan is financieren geen probleem.
Handige website's |